- Licentievereisten
- Permanente educatievereisten
- Is een carrière in onroerend goed iets voor jou?
- Potentieel verdienen
Een makelaarsagent is een persoon die een opleiding heeft gevolgd die verder gaat dan het niveau van de agent, zoals vereist door de staatswetten, en een examen van een brevetteringsvergunning heeft behaald. Een vastgoedmakelaar treedt op als tussenpersoon tussen verkopers en kopers van onroerend goed / onroerend goed en probeert verkopers te vinden die willen verkopen en kopers die willen kopen. Makelaars kunnen alleen werken of ze kunnen agenten inhuren om voor hen te werken.
Licentievereisten
Makelaars in onroerend goed hebben niet alleen hogere opleidingseisen dan verkopers van onroerend goed, ze moeten ook ervaring hebben als agent. De licentievereisten verschillen per staat echter in New York om in aanmerking te komen voor licentieverlening als makelaar in onroerend goed, een aanvrager moet ten minste twee jaar ervaring hebben als een erkende verkoper van onroerend goed of ten minste drie jaar ervaring op het gebied van algemeen onroerend goed (bijvoorbeeld het kopen en verkopen van uw eigen onroerend goed, het beheer van onroerend goed dat eigendom is van uw werkgever), hebben zowel de gekwalificeerde verkoper-cursus van 75 uur als een aanvullende 45-uur durende makelaarscursus onroerend goed, zoals goedgekeurd door de Secretary of State, met goed gevolg voltooid. een kwalificerend onderzoek beheerd door het ministerie van staat.
Permanente educatievereisten
Alle licentienemers zijn verplicht om 22,5 uur goedgekeurde vervolgopleiding met goed gevolg af te ronden, inclusief ten minste 3 uur instructie met betrekking tot redelijke huisvesting en / of discriminatie bij de verkoop of huur van onroerend goed of een belang van onroerend goed, binnen de periode van twee jaar onmiddellijk voorafgaand aan een verlenging. Deze vereisten voor permanente educatie geven Brokers de gelegenheid om hun kennis van onroerend goed wetten en voorschriften op te frissen en hen op de hoogte te houden van nieuwe regelgeving.
Is een carrière in onroerend goed iets voor jou?
Als vastgoedmakelaar bent u uw eigen baas; u bent verantwoordelijk voor het opbouwen van uw leadlist, het onderhouden van de behoeften van uw klant, netwerkrelaties, marketing van uw bedrijf en het beheren van de dagelijkse kantoorbehoeften. Hoewel het maken van je eigen uren klinkt als een droom die uitkomt, vereist het ook discipline en een sterke werkethiek. Maar na het leren van de markt en het bedrijf kan dit resulteren in een groot en onbeperkt winstpotentieel.
Potentieel verdienen
Volgens de United States Dept of Labour is de gemiddelde beloning voor Makelaars $ 59, 580 dit afhankelijk van locatie, ervaring en onderneming. De verwachting is dat de werkgelegenheid van makelaars in onroerend goed en verkoopagenten tussen 2012 en 2022 met 11 procent zal toenemen, ongeveer net zo snel als het gemiddelde voor alle beroepen. De werkgelegenheid zal groeien als de vastgoedmarkt blijft herstellen van de recente economische recessie. Onthoud wat u erin stopt, hoe meer u investeert in uw bedrijf, hoe meer het u financieel zal belonen, ongeacht de statistieken.
FAQ - 💬
❓ Kan iedereen zomaar makelaar worden?
👉 Voor de volledigheid: iedereen mag zichzelf makelaar noemen. Iedereen mag in principe bemiddelen of adviseren over de verkoop of verhuur van vastgoed. Het is geen beschermde titel (net zoals loodgieter, bakker of hypotheekadviseur geen beschermde titels zijn).
❓ Wat is er nodig om makelaar te worden?
👉 Omdat vanaf 2001 de titelbescherming en beëdiging voor Makelaar zijn afgeschaft mag iedereen zich sindsdien Makelaar of taxateur noemen. Dit betekent dat er niet echt meer strenge eisen zijn om Makelaar te worden. Je volgt in principe de opleiding Vastgoed en Makelaardij of Management Economie en Recht (HBO).
❓ Hoelang duurt het om makelaar te worden?
👉 Hoe lang duurt het? De voltijdopleiding duurt vier jaar. De deeltijdopleiding duurt soms minder lang: afhankelijk van je vooropleiding krijg je vrijstellingen voor bepaalde lesonderwerpen en kun je de studieduur verkorten.
❓ Heb je een diploma nodig voor makelaar?
👉 Geen diploma In principe mag iedereen bemiddelen over de (ver)koop en (ver)huur van vastgoed. Je hebt officieel gezien dus geen diploma om makelaar te worden.
❓ Wat is het salaris van een makelaar?
👉 Het gemiddelde bruto maandsalaris van een makelaar-professional was in 2021 € 3.524,68. Dat is een toename van 3,8% vergeleken met 2020, toen een makelaar gemiddeld € 3.391,62 verdiende.
❓ Is de opleiding makelaar moeilijk?
👉 Het is niet moeilijk om makelaar te worden, helemaal omdat je sinds 2001 geen opleiding meer gedaan hoeft te hebben. De opleiding tot makelaar volgen? Hier ben je zo'n 4 jaar mee bezig: dit is een veelzijdige opleiding waarin je alle facetten van het vak leert.
❓ Is makelaar zijn moeilijk?
👉 Het is niet moeilijk om makelaar te worden, helemaal omdat je sinds 2001 geen opleiding meer gedaan hoeft te hebben. De opleiding tot makelaar volgen? Hier ben je zo'n 4 jaar mee bezig: dit is een veelzijdige opleiding waarin je alle facetten van het vak leert.
❓ Is makelaar een leuk beroep?
👉 Makelaar is een heel sociaal beroep. Je moet het dus leuk vinden om met mensen te werken. Mensen voelen zich snel op hun gemak bij jou en je krijgt energie van het voeren van leuke gesprekken. Naast sociale vaardigheden, zijn er nog een aantal competenties die passen bij een makelaar.
❓ Hoeveel uur werkt een makelaar?
👉 Meer dan 40 uur per week Opvallend is dat maar liefst 19% van de respondenten aangeeft gemiddeld méér dan 40 uur per week te werken, waarvan 11% gemiddeld zelfs meer dan 48 uur per week. Het gemiddelde aantal werkuren per week van een makelaar professional was 38,56 uur.
❓ Kun je makelaar worden zonder diploma?
👉 Kun je makelaar worden zonder diploma? Ja, tegenwoordig kan iedereen direct makelaar worden zonder diploma. Dat komt omdat, zoals de meeste beroepen in ons land, makelaar geen beschermd beroep meer is. Deze situatie is er al sinds 2001.
❓ Kan je rijk worden als vastgoedmakelaar?
👉 Vastgoedmakelaar en -ontwikkelaar De vastgoedsector is een sector waar je op een relatief makkelijke manier goed geld kunt verdienen. Het loon van een vastgoedmakelaar bestaat meestal uit een percentage op de verkoopprijs. Goede makelaars kunnen dus veel succesvolle en lucratieve verkoopcontracten sluiten.
❓ Welke cursussen moeten de makelaars volgen?
👉 Vanwege ontwikkelingen in de woningmarkt zijn er ook aanvullende eisen aan de makelaars. Deze moeten voldoen aan de permanente educatie. Simpel gezegd, de makelaar moet ieder jaar een aantal cursussen volgen om "bij" te blijven.
❓ Is het beroep van makelaar niet beschermd?
👉 Net als veel beroepen in Nederland, is het beroep van makelaar niet beschermd. Iedereen mag zich dus zo noemen. Maar net als bij de meeste beroepen betekent het niet dat je vaardig of deskundig bent als je jezelf makelaar noemt. Als je een goede makelaar wilt worden, is het van belang dat je de juiste opleiding of cursus volgt, ...
❓ Wanneer is een makelaar gecertificeerd?
👉 Een makelaar is gecertificeerd wanneer hij of zij is inschreven in het register van Vastgoedcert of SCVM. Als men in één van deze twee staat, dan is men volledig Register Makelaar Taxateur. Voor de taxateurs is er inmiddels een nieuw register: NRVT.